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RESTAURANT MURS ET FONDS
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 53 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Oui
Restaurant murs et fonds au cœur de Valdeblore
199 000 € | 53 m² | 3 pièces | Valdeblore la Bolline
Ce restaurant de 53 m² situé à Valdeblore la Bolline représente une opportunité concrète pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans un village de montagne dynamique. L'établissement dispose de 3 pièces fonctionnelles et d'une terrasse permettant d'accueillir 24 couverts.
L'affaire est saine et entièrement prête à l'exploitation. La cuisine est équipée, la salle de restauration aménagée, et les espaces de travail répondent aux normes en vigueur. Une clientèle existante fréquente déjà l'établissement, offrant une base solide pour démarrer l'activité dès la reprise. La terrasse constitue un atout appréciable durant la saison estivale, période de forte affluence touristique dans la vallée.
Le positionnement au centre du village garantit une bonne visibilité et un passage naturel, tant de la clientèle locale que des visiteurs venus profiter du domaine skiable et des sentiers de randonnée. Le format de l'établissement convient particulièrement à une activité de type pizzeria ou restauration simple, permettant une gestion maîtrisée avec un effectif réduit.
Le potentiel de développement reste réel pour un exploitant motivé. La typologie de la clientèle, mêlant résidents permanents et vacanciers, permet d'envisager une activité annuelle avec des pics saisonniers identifiés. L'environnement montagnard attire une clientèle fidèle en quête d'authenticité et de convivialité.
Cette affaire s'adresse à un restaurateur expérimenté ou à un couple porteur d'un projet solide, capable de s'inscrire dans la vie locale tout en répondant aux attentes d'une clientèle de passage. Le format maîtrisable et l'équipement en place facilitent une prise en main rapide.
Alpes d'Azur Immobilier vous accompagne dans l'étude de ce dossier commercial et vous présente l'ensemble des éléments financiers nécessaires à votre décision. Contactez-nous pour organiser une visite et échanger sur votre projet de reprise.
Plus d'informations sur : https://www.alpesdazur-immobilier.com
Alpes d'Azur Immobilier reste à votre disposition pour organiser une visite.
Vendez mieux, Vendez avec nous !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
199 000 € | 53 m² | 3 pièces | Valdeblore la Bolline
Ce restaurant de 53 m² situé à Valdeblore la Bolline représente une opportunité concrète pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans un village de montagne dynamique. L'établissement dispose de 3 pièces fonctionnelles et d'une terrasse permettant d'accueillir 24 couverts.
L'affaire est saine et entièrement prête à l'exploitation. La cuisine est équipée, la salle de restauration aménagée, et les espaces de travail répondent aux normes en vigueur. Une clientèle existante fréquente déjà l'établissement, offrant une base solide pour démarrer l'activité dès la reprise. La terrasse constitue un atout appréciable durant la saison estivale, période de forte affluence touristique dans la vallée.
Le positionnement au centre du village garantit une bonne visibilité et un passage naturel, tant de la clientèle locale que des visiteurs venus profiter du domaine skiable et des sentiers de randonnée. Le format de l'établissement convient particulièrement à une activité de type pizzeria ou restauration simple, permettant une gestion maîtrisée avec un effectif réduit.
Le potentiel de développement reste réel pour un exploitant motivé. La typologie de la clientèle, mêlant résidents permanents et vacanciers, permet d'envisager une activité annuelle avec des pics saisonniers identifiés. L'environnement montagnard attire une clientèle fidèle en quête d'authenticité et de convivialité.
Cette affaire s'adresse à un restaurateur expérimenté ou à un couple porteur d'un projet solide, capable de s'inscrire dans la vie locale tout en répondant aux attentes d'une clientèle de passage. Le format maîtrisable et l'équipement en place facilitent une prise en main rapide.
Alpes d'Azur Immobilier vous accompagne dans l'étude de ce dossier commercial et vous présente l'ensemble des éléments financiers nécessaires à votre décision. Contactez-nous pour organiser une visite et échanger sur votre projet de reprise.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Au centre du village
- Vendu tout équipé
- Parfait état de fonctionnement
- Petite terrasse devant
- 24 couverts intérieurs
- Gros potentiel à développer
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- Raison de la venteRetraite
- LocalisationValdeblore 06420
- Référence19C/25-copie
Anne Brongniart 06 37 55 94 90 Envoyer un e-mail
gérante
