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Valdeblore Appartement-Villa rénové avec terrain constructible
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 69.01 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
À Valdeblore, au cœur du hameau de La Bolline, découvrez cet appartement-villa de 69 m² loi Carrez (74 m² au sol)situé en rez-de-jardin d’une maison Belle Époque. Entièrement rénové en 2018 avec goût, il a su conserver son charme d’origine : carreaux anciens, luminosité, finitions soignées.
Il comprend un séjour de 23 m² avec cuisine américaine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. Les prestations sont modernes : menuiseries double vitrage PVC, chauffage électrique individuel, état intérieur impeccable.
Chauffage et eau chaude pilotable à distance.
Cabanon attenant de 5 m²
Cuve enterrée de 1 600 L avec pompe immergée pour arrosage.
Un second cabanon de jardin pour le potager.
À l’extérieur, une terrasse de 61 m² et un terrain privatif de 1 007 m², constructible, complètent l’ensemble. L’exposition sud et la vue dégagée renforcent l’attrait de ce bien.
Situé dans le village, à proximité immédiate de l’école et du lycée de la montagne (accessible à pied), ce logement est idéal pour une famille ou un enseignant souhaitant s’installer à l’année.
Tel: 06 37 55 94 90
Mail: alpesdazur-immobilier@orange.fr
Les honoraires sont pris en charge par le vendeur.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Vendez mieux, vendez avec nous ! – Alpes d’Azur Immobilier
Il comprend un séjour de 23 m² avec cuisine américaine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. Les prestations sont modernes : menuiseries double vitrage PVC, chauffage électrique individuel, état intérieur impeccable.
Chauffage et eau chaude pilotable à distance.
Cabanon attenant de 5 m²
Cuve enterrée de 1 600 L avec pompe immergée pour arrosage.
Un second cabanon de jardin pour le potager.
À l’extérieur, une terrasse de 61 m² et un terrain privatif de 1 007 m², constructible, complètent l’ensemble. L’exposition sud et la vue dégagée renforcent l’attrait de ce bien.
Situé dans le village, à proximité immédiate de l’école et du lycée de la montagne (accessible à pied), ce logement est idéal pour une famille ou un enseignant souhaitant s’installer à l’année.
Tel: 06 37 55 94 90
Mail: alpesdazur-immobilier@orange.fr
Les honoraires sont pris en charge par le vendeur.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol74 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse61 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage-1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- IsolationOui
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationValdeblore 06420
- Référence154A/25
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anne Brongniart 06 37 55 94 90 Envoyer un e-mail
gérante
Alpes-Maritimes (06), Var (83), Alpes-de-Haute-Provence (04), Seine-et-Marne (77)
