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Nice Port – Studio avec Parking privatif
135 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 14 m²
- Pièces : 1
À deux pas du Port de Nice et de la Place Garibaldi, votre agence Alpes d’Azur Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio de plain-pied, situé au calme, en fond de cour ensoleillée.
D’une superficie de 14 m² Carrez (19 m² au sol), il dispose d’une pièce à vivre fonctionnelle avec coin cuisine, d’une mezzanine optimisant l’espace, et d’une salle d’eau avec WC.
Faibles charges : 104,86 € par trimestre, comprenant les charges communes générales, l'eau froide, les compteurs, et les fonds de travaux loi Allur.
28 lots de copropriété.
Dernière A.G. le 19 mai 2025, avec vote de réfection de la toiture qui a déjà commencé..
Rare en centre-ville, ce bien bénéficie d’une place de parking privative, véritable atout dans ce quartier très recherché.
Que vous cherchiez un pied-à-terre pratique, un premier achat ou un investissement locatif, cette opportunité allie emplacement idéal, fonctionnalité et rareté.
Prix : 135 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
D’une superficie de 14 m² Carrez (19 m² au sol), il dispose d’une pièce à vivre fonctionnelle avec coin cuisine, d’une mezzanine optimisant l’espace, et d’une salle d’eau avec WC.
Faibles charges : 104,86 € par trimestre, comprenant les charges communes générales, l'eau froide, les compteurs, et les fonds de travaux loi Allur.
28 lots de copropriété.
Dernière A.G. le 19 mai 2025, avec vote de réfection de la toiture qui a déjà commencé..
Rare en centre-ville, ce bien bénéficie d’une place de parking privative, véritable atout dans ce quartier très recherché.
Que vous cherchiez un pied-à-terre pratique, un premier achat ou un investissement locatif, cette opportunité allie emplacement idéal, fonctionnalité et rareté.
Prix : 135 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol19 m²
- Séjour10 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1931
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur2
- LocalisationNice 06300
- Référence158A/25-copie
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anne Brongniart 06 37 55 94 90 Envoyer un e-mail
gérante
Alpes-Maritimes (06), Var (83), Alpes-de-Haute-Provence (04), Seine-et-Marne (77)
