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MAISON EN PIERRES TERRAIN 3149 M²
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96.6 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 31 a 49 ca
Maison en Pierres avec Vue Panoramique – Roquebillière
Dans un environnement naturel privilégié, au cœur de la vallée de la Vésubie et à seulement une heure de Nice, Alpes d’Azur Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierres, située dans le quartier du Cervagn à Roquebillière.
D’une superficie Carrez de 96,60 m² (101,8 m² habitables), elle se compose en rez-de-jardin d’un grand séjour chaleureux avec cheminée/insert, d’une cuisine séparée et équipée, de toilettes invités et d’une salle de bains.
À l’étage, trois chambres et une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit.
À l’extérieur, une véranda indépendante fermée de 20 m², une véranda couverte, une cave, plusieurs emplacements de stationnement et un terrain en larges planches de 3 149 m² vous permettront de profiter pleinement de la vue panoramique sur les villages de Belvédère et Roquebillière.
Une maison authentique et lumineuse, idéale pour les amoureux de calme, d’espace et de nature.
Mail: alpesdazur-immobilier@orange.fr
Site: www.alpesdazur-immobilier.com
Les honoraires sont pris en charge par le vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Dans un environnement naturel privilégié, au cœur de la vallée de la Vésubie et à seulement une heure de Nice, Alpes d’Azur Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierres, située dans le quartier du Cervagn à Roquebillière.
D’une superficie Carrez de 96,60 m² (101,8 m² habitables), elle se compose en rez-de-jardin d’un grand séjour chaleureux avec cheminée/insert, d’une cuisine séparée et équipée, de toilettes invités et d’une salle de bains.
À l’étage, trois chambres et une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit.
À l’extérieur, une véranda indépendante fermée de 20 m², une véranda couverte, une cave, plusieurs emplacements de stationnement et un terrain en larges planches de 3 149 m² vous permettront de profiter pleinement de la vue panoramique sur les villages de Belvédère et Roquebillière.
Une maison authentique et lumineuse, idéale pour les amoureux de calme, d’espace et de nature.
- Surface Carrez : 96,60 m²
- Surface habitable totale : 101,8 m²
- Terrain : 3 149 m²
- Véranda indépendante : 20 m²
- DPE : D (244 kWhEP/m².an)
- GES : B (7 kg CO₂/m².an)
- Prix de vente : 299 000 €
Mail: alpesdazur-immobilier@orange.fr
Site: www.alpesdazur-immobilier.com
Les honoraires sont pris en charge par le vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Indépendante
- Proche village
- vue panoramique
- parkings intérieurs
- véranda fermée extérieure
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol101 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur6
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationRoquebillière 06450
- Référence236M/25
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1313.00 et 1777.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anne Brongniart 06 37 55 94 90 Envoyer un e-mail
gérante
Alpes-Maritimes (06), Var (83), Alpes-de-Haute-Provence (04), Seine-et-Marne (77)
