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RESTAURANT MURS ET FONDS
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 53 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Oui
Restaurant murs et fonds au cœur de Valdeblore
199 000 € | 53 m² | 3 pièces | Valdeblore la Bolline
Au cœur de Valdeblore la Bolline, ce restaurant de 53 m² avec terrasse représente une affaire saine, prête à exploiter. L'établissement entièrement rénové dispose de 24 couverts en intérieur, complétés par une terrasse qui séduit la clientèle touristique du village. Les équipements en place permettent une reprise d'activité immédiate, sans investissement lourd.
L'emplacement central capte naturellement le flux des visiteurs qui arpentent ce village de montagne. La configuration des lieux se prête particulièrement bien à une activité de pizzeria ou de restauration simple, avec une cuisine équipée et des espaces de service fonctionnels. La clientèle existante constitue une base solide, tandis que le potentiel de développement reste réel pour un exploitant motivé.
Valdeblore attire un public varié toute l'année : randonneurs l'été, skieurs l'hiver, familles en quête d'authenticité. Cette fréquentation régulière assure une visibilité constante à l'établissement. La terrasse devient un atout majeur aux beaux jours, offrant une capacité d'accueil supplémentaire appréciée dans ce contexte montagnard.
L'acquisition porte sur les murs et le fonds de commerce, permettant une installation rapide pour un restaurateur, un pizzaiolo expérimenté ou un couple porteur d'un projet de reconversion. Les 199 000 € demandés reflètent l'état prêt à exploiter et le potentiel commercial de l'emplacement. Aucun gros travaux à prévoir, l'activité peut démarrer dès la signature.
Cette affaire s'adresse à des exploitants désireux de s'installer rapidement dans un cadre naturel préservé, avec une clientèle déjà sensibilisée à la présence du restaurant. Nous restons à votre disposition pour présenter l'établissement en détail et échanger sur votre projet d'exploitation.
Alpes d'Azur Immobilier
*Vendez mieux, Vendez avec nous !*
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
199 000 € | 53 m² | 3 pièces | Valdeblore la Bolline
Au cœur de Valdeblore la Bolline, ce restaurant de 53 m² avec terrasse représente une affaire saine, prête à exploiter. L'établissement entièrement rénové dispose de 24 couverts en intérieur, complétés par une terrasse qui séduit la clientèle touristique du village. Les équipements en place permettent une reprise d'activité immédiate, sans investissement lourd.
L'emplacement central capte naturellement le flux des visiteurs qui arpentent ce village de montagne. La configuration des lieux se prête particulièrement bien à une activité de pizzeria ou de restauration simple, avec une cuisine équipée et des espaces de service fonctionnels. La clientèle existante constitue une base solide, tandis que le potentiel de développement reste réel pour un exploitant motivé.
Valdeblore attire un public varié toute l'année : randonneurs l'été, skieurs l'hiver, familles en quête d'authenticité. Cette fréquentation régulière assure une visibilité constante à l'établissement. La terrasse devient un atout majeur aux beaux jours, offrant une capacité d'accueil supplémentaire appréciée dans ce contexte montagnard.
L'acquisition porte sur les murs et le fonds de commerce, permettant une installation rapide pour un restaurateur, un pizzaiolo expérimenté ou un couple porteur d'un projet de reconversion. Les 199 000 € demandés reflètent l'état prêt à exploiter et le potentiel commercial de l'emplacement. Aucun gros travaux à prévoir, l'activité peut démarrer dès la signature.
Cette affaire s'adresse à des exploitants désireux de s'installer rapidement dans un cadre naturel préservé, avec une clientèle déjà sensibilisée à la présence du restaurant. Nous restons à votre disposition pour présenter l'établissement en détail et échanger sur votre projet d'exploitation.
Alpes d'Azur Immobilier
*Vendez mieux, Vendez avec nous !*
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Au centre du village
- Vendu tout équipé
- Parfait état de fonctionnement
- Petite terrasse devant
- 24 couverts intérieurs
- Gros potentiel à développer
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- Raison de la venteRetraite
- LocalisationValdeblore 06420
- Référence19C/25-copie
Anne Brongniart 06 37 55 94 90 Envoyer un e-mail
gérante
