Nouveauté
+ de photos
Nice Port – Studio avec Parking privatif
135 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 14 m²
- Pièces : 1
# Studio avec parking privatif à Nice Port
**135 000 € · 14 m² · Nice (06300)**
---
Au cœur du quartier recherché du Port de Nice, ce studio de 14 m² Carrez offre un atout rare dans ce secteur : un parking privatif. La proximité immédiate de la Place Garibaldi et du front de mer en fait un bien stratégique, parfait pour un pied-à-terre personnel ou un investissement locatif ciblé.
Situé en fond de cour, l'appartement bénéficie d'un calme appréciable et d'un ensoleillement agréable. La cuisine aménagée et équipée permet une installation immédiate. L'ensemble est en bon état, ce qui limite les travaux à prévoir et facilite une mise en location rapide si tel est votre projet.
La demande locative reste soutenue dans ce secteur central de Nice, prisé pour ses commerces, ses restaurants et son accès facile aux transports. Le tramway, la gare routière et la vieille ville sont à quelques minutes à pied. Pour un investisseur, c'est un bien fonctionnel qui répond à un profil recherché : étudiants, jeunes actifs, ou personnes en mobilité professionnelle. Le parking privatif constitue un argument supplémentaire dans un quartier où le stationnement est une préoccupation constante.
Pour un primo-accédant ou quelqu'un qui souhaite un point de chute niçois, ce studio offre une base solide dans un environnement vivant, sans l'agitation des axes passants. La vue donne sur cour, ce qui garantit la tranquillité.
La surface est compacte, il faut en avoir conscience. Mais dans ce secteur et avec un parking, le bien reste une opportunité cohérente. Nous restons disponibles pour échanger sur votre projet, qu'il soit patrimonial ou personnel.
**Alpes d'Azur Immobilier** — Vendez mieux, Vendez avec nous !
---
**Référence :** REF-NICE-STUDIO-001
**Contact :** Alpes d'Azur Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
**135 000 € · 14 m² · Nice (06300)**
---
Au cœur du quartier recherché du Port de Nice, ce studio de 14 m² Carrez offre un atout rare dans ce secteur : un parking privatif. La proximité immédiate de la Place Garibaldi et du front de mer en fait un bien stratégique, parfait pour un pied-à-terre personnel ou un investissement locatif ciblé.
Situé en fond de cour, l'appartement bénéficie d'un calme appréciable et d'un ensoleillement agréable. La cuisine aménagée et équipée permet une installation immédiate. L'ensemble est en bon état, ce qui limite les travaux à prévoir et facilite une mise en location rapide si tel est votre projet.
La demande locative reste soutenue dans ce secteur central de Nice, prisé pour ses commerces, ses restaurants et son accès facile aux transports. Le tramway, la gare routière et la vieille ville sont à quelques minutes à pied. Pour un investisseur, c'est un bien fonctionnel qui répond à un profil recherché : étudiants, jeunes actifs, ou personnes en mobilité professionnelle. Le parking privatif constitue un argument supplémentaire dans un quartier où le stationnement est une préoccupation constante.
Pour un primo-accédant ou quelqu'un qui souhaite un point de chute niçois, ce studio offre une base solide dans un environnement vivant, sans l'agitation des axes passants. La vue donne sur cour, ce qui garantit la tranquillité.
La surface est compacte, il faut en avoir conscience. Mais dans ce secteur et avec un parking, le bien reste une opportunité cohérente. Nous restons disponibles pour échanger sur votre projet, qu'il soit patrimonial ou personnel.
**Alpes d'Azur Immobilier** — Vendez mieux, Vendez avec nous !
---
**Référence :** REF-NICE-STUDIO-001
**Contact :** Alpes d'Azur Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol19 m²
- Séjour10 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1931
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur2
- LocalisationNice 06300
- Référence158A/25-copie
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anne Brongniart 06 37 55 94 90 Envoyer un e-mail
gérante
