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Villa traditionnelle avec piscine couverte et vue panoramique – Vallée de la Vésubie
380 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 141.67 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 16 a
Dans la vallée préservée de la Vésubie, à seulement 30 minutes de Carros et 45 minutes de Nice, cette villa de 141 m² (dont 104 m² habitables) séduit par son authenticité et son confort.
Son espace de vie traversant et lumineux s’ouvre sur une terrasse dominante offrant une vue panoramique sur la vallée.
La maison comprend quatre chambres confortables ainsi qu’un studio indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité : piscine couverte avec balnéo, cuisine d’été, potager irrigué, garage fermé et cave complètent l’ensemble.
Sur un terrain bien entretenu, vous profiterez du calme, de la verdure et d’une ambiance naturelle recherchée, idéale pour une résidence principale ou secondaire de charme.
Atouts : espace indépendant, stationnement privé, extérieurs aménagés, vue dégagée, confort intérieur.
- Prix de vente : 380 000 €
- Mail: contact@alpesdazur-immobilier.fr
- Les honoraires sont pris en charge par le vendeur.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vendez mieux, vendez avec nous ! – Alpes d’Azur Immobilier
Son espace de vie traversant et lumineux s’ouvre sur une terrasse dominante offrant une vue panoramique sur la vallée.
La maison comprend quatre chambres confortables ainsi qu’un studio indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité : piscine couverte avec balnéo, cuisine d’été, potager irrigué, garage fermé et cave complètent l’ensemble.
Sur un terrain bien entretenu, vous profiterez du calme, de la verdure et d’une ambiance naturelle recherchée, idéale pour une résidence principale ou secondaire de charme.
Atouts : espace indépendant, stationnement privé, extérieurs aménagés, vue dégagée, confort intérieur.
- Prix de vente : 380 000 €
- Mail: contact@alpesdazur-immobilier.fr
- Les honoraires sont pris en charge par le vendeur.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vendez mieux, vendez avec nous ! – Alpes d’Azur Immobilier
Les points forts du bien
- INDÉPENDANTE
- CALME ET SOLEIL
- PISCINE COUVERTE AVEC BALNEO
- VUE PANORAMIQUE SUR LA MONTAGNE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol142 m²
- Séjour33 m²
- Surface balcon6 m²
- Surface terrasse120 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1987
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscineCouverte
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituretôles fibrociment - Tuiles dessus
- LocalisationUtelle 06450
- Référence240M/25
Détail des pièces
- Garage/Cave60 m²
- Entrée7,78 m²
- Chambre 18,18 m²
- WC1,53 m²
- Salles de Bains 3,85 m²
- Cuisine16,45 m²
- Séjour30,99 m²
- Palier4,6 m²
- Rangements2,65 m²
- Chambre 219,72 m²
- Chambre 3 16,62 m²
- Chambre 316,30 m²
- Salle d'eau10,57 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anne Brongniart 06 37 55 94 90 Envoyer un e-mail
gérante
Alpes-Maritimes (06), Var (83), Alpes-de-Haute-Provence (04), Seine-et-Marne (77)
