ROQUEBILLIERE 06 450 Le Cervagn - Maison en Pierres 4 Pièces - Terrain 3 148 m² - Garage fermé

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Exclusivité Nouveauté

Maison - Roquebillière (06450) - 96 m² - Ref : 223M/23

399 000
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Description de l'offre

Exceptionne! A une heure de Nice et de son aéroport international, au centre de la vallée de la Vésubie, proche de Roquebillière, quartier du Cervagn,

votre agence ALPES D'AZUR IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cette très belle Maison indépendante en Pierres, de 96,60 m² (101,8 m² habtable)

avec dépendances (cave et véranda extérieure couverte) et un garage fermé,

sur un terrain en larges planches de 3 148 m².

Elle se compose de:

- en RDC de la maison, une cave avec accès extérieur

- en Rez-de-jardin: un grand séjour avec cheminée/insert, une cuisine séparée équipée, toilettes invités et salle de bains,

- au premier étage, 3 chambres, salle d'eau avec WC.

Terrasse et véranda fermée indépendante de 20 m²,

Garage fermé au bout du terrain, cadastré.

4 expositions - DPE : D 244 - GES : B 7

Vue panoramique sur la vallée et sur les villages de Belvédère et de Roquebillière.

D'autres photos ainsi que la visite virtuelle 360 °, sont à demander par mail.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 399 000 €


Ville ROQUEBILLIÈRE


Type de biens Maison


Code postal 06450


Surface habitable (m²) 96 m²


surface terrain 3 149 m²


Surface loi Carrez (m²) 96,60 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Panoramique Vallée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1972


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Dépôt de garantie TTC 35 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Roquebillière (06450)

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