Rare, St MartinVésubie, Propriété De Maître, Grange, Terrain Constructible, À Vendre

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Exclusivité Nouveauté

Maison - Saint-Martin-Vésubie (06450) - 278 m² - Ref : 224M/24

779 000
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Description de l'offre

Votre agence ALPES D'AZUR IMMOBILIER ! Vous invite à découvrir cette remarquable Propriété à vendre, une Maison de Maître, sa grange à terminer sur trois à quatre niveaux et son terrain en partie constructible.

Située à l'entrée de Saint Martin Vésubie, à seulement une heure de Nice, cette demeure exceptionnelle offre 277 m2 de surface habitable avec une grange en pierres de 160 m2 sur trois niveaux.

Implantée dans un parc clôt et arboré de 5 579 m2, dont une partie est constructible, cette propriété est un véritable bijou.

La maison principale vous accueille avec un séjour lumineux équipé d'une cheminée contemporaine, une salle à manger spacieuse, une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur un jardin verdoyant.

Vous retrouverez 6 chambres élégantes, un dressing, 2 salles de bains luxueuses, 3 WC, une buanderie pratique, salles de jeux pour divertir toute la famille, balcons offrant une vue imprenable, grenier aménageable, une cave pour y entreposer vos trésors et le vin, un local technique abritant la chaudière au Fuel, doubles vitrages pour le confort et l'isolation, parquets authentiques au sol, fresques d'époque décorant les plafonds, toiture refaite en 2001 pour une sérénité absolue.

Vous avez également la possibilité de créer un 2 pièces indépendant en rez-de-jardin.

Profitez du confort du Tout-à-l'égout, du portail électrique avec parlophone, des parkings pour vos véhicules et une opportunité à saisir sous valeur sur le marché !

Mieux que des mots ou des photos, la VISITE VIRTUELLE complète en 360°, sur demande par mail à: contact@alpesdazur-immobilier.com

Descriptif du bien

Prix du bien 779 000 €


Ville SAINT-MARTIN-VÉSUBIE


Type de biens Maison


Code postal 06450


Surface habitable (m²) 278 m²


surface terrain 5 579 m²


Surface loi Carrez (m²) 278 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 4


Vue Panoramique,Montagnes,Parc


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Charbon, Fioul


Type de chauffage , Radiateur


Format de chauffage Individuel, Central


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 6


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 779 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 70 000 €


Taxe foncière annuelle 1 069 €


Diagnostics de performance énergétique

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