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Propriété de Maître Exceptionnelle à Saint Martin Vésubie

8 pièces - 278 m²
Saint-Martin-Vésubie (06450)
779 000 €
Ref : 224M/24
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Descriptif de ce bien

Découvrez cette propriété unique à Saint Martin Vésubie, à seulement une heure de Nice. Cette maison de maître de 277 m², accompagnée d'une grange en pierres de 160 m² sur trois niveaux, est nichée dans un parc clôturé et arboré de 5 579 m², dont une partie est constructible.

La maison principale offre un séjour lumineux avec cheminée contemporaine, une salle à manger spacieuse, une cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur un jardin verdoyant. Vous y trouverez également 6 chambres élégantes, un dressing, 2 salles de bains luxueuses, 3 WC, une buanderie pratique, des salles de jeux, des balcons avec vue imprenable, un grenier aménageable, une cave, et un local technique abritant une chaudière au fuel. La maison est équipée de doubles vitrages pour un confort optimal, de parquets authentiques et de fresques d'époque décorant les plafonds. La toiture a été refaite en 2001, assurant une sérénité absolue.

Un 2 pièces indépendant peut être aménagé en rez-de-jardin. Profitez du confort du tout-à-l'égout, d'un portail électrique avec parlophone, et de parkings pour vos véhicules. Une opportunité à saisir sur le marché !

Mieux que des mots ou des photos, la VISITE VIRTUELLE en 360°, disponible par mail à: alpesdazur-immobilier@orange.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Général
Code postal 06450
Surface habitable (m²) 278 m²
surface terrain 5 579 m²
Surface loi Carrez (m²) 278 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 4
Vue Panoramique,Montagnes,Parc
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Central
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
Grange 160 m²

terrain 5579 m²

chambre 16 m²

cave 10 m²

buanderie 14 m²

Chaufferie 4 m²

Chaudière fuel

Etage 1
Salon 22 m²

Salle à manger 19 m²

terrasse 8 m²

entrée 16 m²

cuisine 19 m²

Etage 2
Couloir 10 m²

chambre 17 m²

chambre 12 m²

salle de bain 7 m²

salle de bain 5.5 m²

dressing 7.80 m²

Grenier 6 m²

Etage 3
Dégagement 4 m²

chambre 17 m²

chambre 11 m²

Financier
Prix de vente 779 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 70 000 €
Taxe foncière annuelle 1 069 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 37 55 94 90
E-mail contact@alpesdazur-immobilier.com
Adresse
3 rue du Carivuol 06450 Belvédère

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