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MAISON De MAITRE - à vendre St Martin Vésubie 8 PIÈCES - PARC 5 500M²689 000 €

8 pièces • 5 chambres • 254 m²

MAISON De MAITRE - à vendre St Martin Vésubie 8 PIÈCES - PARC 5 500M²
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Référence 96M/18 • Superbe Maison de maître de la Belle époque, très facilement transformable en maison d'hôtes , située au cœur de la Suisse Niçoise à St MARTIN VÉSUBIE non loin des activités sportives ou de bien-être:
- de la station de ski de la Colmiane,
- du Parc à Loups et des plus belles randonnées des Alpes.
- de la Station thermale (VALVITAL) de Berthemont les Bains.
- du Pôle Sportif Européen « Vésubia Mountain Park ».

Cette Villa d'Époque (1896) entièrement restaurée avec goût, d'une superficie de 400 m2 dont 250 m2 habitable, 8 Pièces, sur 2 étages, composée de:
- au RDC : entrée, séjour de 72 m2 avec cheminée centrale, bureau, cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse de 51 M2, 1 jardin d'hiver en bout de terrasse, chambre avec salle de bains, toilettes indépendante.

- au premier étage: 1 Suite qui pourrait être une chambre nuptiale, comprenant : chambre, salle de bains, dressing, toilettes, donnant sur terrasse plein SUD de 36m2,
- 3 chambres pouvant être louées à une famille complète, comprenant: une salle de bains avec baignoire et toilettes.

- en rez-de-jardin: garage de 25 m2
- un immense sous-sol en rez-de-jardin qui pourrait être aménagé en salle de billard ou en salon privé, salle de sport,et dépendance en buanderie. Ce sous-sol est composé:
de 4 pièces, un wc et d'une chaufferie pour un total de 145 m2.

Le tout au milieu d'un magnifique parc de 5 500 m2, clos et arboré. Portail automatique à l'entrée de la propriété.

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe d'habitation : 1 897 € - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Parc (5355m²), 1 Sous-sol (145m²), 1 Garage (25m²), 1 Triple réception (72m²), 1 Bureau (17m²), 2 Couloirs (16m², 12m²), 1 Cuisine (15m²), 5 Chambres (16m², 15m², 14m², 13m², 12m²), 1 Salle de douche (4.5m²), 2 Toilettes (7m², 7m²), 2 Terrasses (51m², 42m²), 1 Véranda (12m²), 1 Dressing (8m²), 1 Salle de douche / toilettes (10m²)

Prestations : Cheminée, Double vitrage, Internet, Portail électrique.

Proximités : Bus, Gare routière, Commerces, École primaire, Centre ville, Hôpital/clinique, Médecin, Taxi, Parking public, Supermarché, Piscine, Tennis, Cinéma, Salle de sport, Aéroport, Pistes de ski.



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