Maison/Chambre d'hôtes 245 m2 - Meublée - à vendre - Idéal pour Gîte et restaurant - Col de la BONETTE (06660)

395 000 €

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Accueil Maison Saint-Dalmas-le-Selvage

Description

Ref. 148M/19 - Sur la route mythique du plus haut col d'Europe ( 2 802 m),LE COL DE LA BONETTE,
Sur le tracé du GR5, la Via Alpina, à 90 minutes de Nice/Aeroport, et 45 minutes de Barcelonette.

Non loin de St'Etienne-de-Tinée et d'AURON la Station huppée de SKI du haut pays niçois.

Au coeur d'un petit hameau typique de montagne, sur la commune de St DALMAS le SELVAGE, 'BOUSEIYAS' (06660),

Se situe à 1 900 m d'altitude, cette authentique Maison DE MONTAGNE de 245 m2, 8/10 Pièces, et aux murs de plus d'un mètre d'épaisseur,

Cette Maison typique par ses installations, son emplacement privilégié, pourrait fort bien être, exploité en Restaurant saisonnier ou en Gîte
Lieu idyllique au cœur du Parc National du Mercantour et magique pour se ressourcer.
Pour les amoureux de la Haute montagne,
Loin de la fureur, de la pollution et du bruit des agglomérations…

Ce réel bijou montagnard est composé:

- d'une MAISON EN PIERRES sur 3 étages, d'environ 145 m2, magnifiquement rénovée, plus son grenier de 100 m2 aménageable avec 10 m de hauteur.

. SÉJOUR avec cheminée et poutres apparentes
. 2 grandes CUISINES équipées
. 2 SALLES de restauration
. 2 Cheminées en pierres
. 5 CHAMBRES avec salles d'eau et toilettes privatives
CHAQUE ÉTAGE A SON ENTRÉE INDÉPENDANTE..
. TERRASSES extérieures environ 100 m2
- d'une petite GRANGE adjacente de 35 m2 avec 8 m de hauteur, à finir.

Le tout sur un terrain de 400 m2 environ.

Possibilité de vente à terme

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 245 m²
  • Surface totale 300 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Montagnes Ciel
  • Année de renovation 2007
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Salle à manger 44 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 2 Toilettes 5 m², 0 m²
  • 3 Dégagements 17 m², 15 m², 10 m²
  • 6 Chambres 24 m², 21 m², 13 m², 11 m², 9 m², 3 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Débarras 9 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Local technique 1 m²
  • 1 Séjour 43 m²
  • 3 Salles de douche / toilettes
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Grenier 110 m²
  • 1 Terrain 400 m²
  • 1 Terrasse 100 m²
  • 1 Grange 35 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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