PROPRIÉTÉ 7,5 ha A Vendre Figaret D'Utelle (06450)

369 000 €

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Description

Ref. 124M/19 - A vendre aux Figaret D'Utelle, à 44 minutes de l’aéroport Nice côte d'Azur, loin du bruit, de la pollution et des turbulences de la côte, sur la route de St Martin Vésubie, du col de Turini et de la Vallée des Merveilles, magnifique Propriété de 7,5 ha.

Notre agence, vous propose en exclusivité, cette magnifique oliveraie à vendre, avec ses 150 oliviers, ses chênes truffiers, ses arbres fruitiers, ainsi que de nombreuses essences méditerranéennes.

Avec l'achat de cette propriété de 7.5 ha, vous disposez d'une maison en pierres, entièrement rénovée, mitoyenne d'un coté, de ses caves et dépendances.

Cette maison en pierre du pays typique de la vallée de la Vésubie est composée de 2 appartements distincts, sur 3 étages pour un total 152 M²:

- Un 5 Pièces de 117 m2
- Un 2 Pièces indépendant de 35 m2
- 3 Caves (35, 18 et 8 m2 chacune).
- Parkings couverts extérieurs
- Pigeonnier transformé en buanderie et pièce de rangement.
- Chauffage central au fuel et au bois.
- Panneaux photovoltaïques rapportant entre 1 600 et 1 700 €/an, possibilité de multiplier cette manne financière en multipliant sur le terrain des panneaux solaires en grande quantité.
- Bassin d'eau de 100 000 litres. alimenté par une source.

Cette propriété à vendre de 7,5 ha est idéale pour un Agriculteur, Oléiculteur, Apiculteur, spécialiste de culture, Permaculture ou tout autre passion liée à la terre, ou simplement en Chambres d’Hôtes,Gîtes, etc..

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 147 m²
  • Surface totale 218 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Est Ouest Nord
  • Vue Montagnes Ciel
  • Année de renovation 2010
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 2 Appartements 117 m², 35 m²
  • 3 Caves 35 m², 18 m², 18 m²
  • 1 Parking
  • 1 Terrain 75000 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Piscine
  • Source

Proximités

  • Bus 3.4 km
  • Commerces 8 km
  • École primaire 3 minutes
  • Plage 45 km
  • Médecin 8 km
  • Supermarché 11.6 km
  • Cinéma 13.4 km
  • Aéroport 44 minutes
  • Pistes de ski 27.3 km
  • Mer 45 km
  • Route principale 3.4 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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