NICE FABRON - REZ-DE-JARDIN GARAGE PISCINE

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Exclusivité Nouveauté

Appartement - Nice (06200) - 98 m² - Ref : 134A/23

385 000
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Description de l'offre

L'agence ALPES D'AZUR IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement sur les hauteurs de Nice Fabron !

Une opportunité exceptionelle !

Venez découvrir ce charmant 2 pièces avec terrasse et jardin, situé dans la prestigieuse résidence " Le Domaine des Roses ".

Résidence sécurisé avec piscine et parc arboré.

L'appartement d'une superfie de 42 m2 intérieure est composé d'un superbe salon avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.

Profitez de moments de détente sur la terrasse donnant sur un jardin verdoyant de 40 m2.

Store électrique sur la terrasse et climatisation réversible dans le salon et la chambre.

Un garage privatif vient également compléter ce bien.

Un cadre idylique à découvrir dans ce quartier recherché de Nice.

Montant des charges mensuelles : 122 €

Taxe foncière : 872 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Prix du bien 385 000 €


Ville NICE


Type de biens Appartement


Code postal 06200


Surface habitable (m²) 98 m²


Surface loi Carrez (m²) 42,10 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2015


Copropriété OUI


Lot n° 134-187


Quote Part annuelle des charges 1 472,07 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 385 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 35 €


Charges 122,66 €


Taxe foncière annuelle 872 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 580 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Nice (06200)

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