Maison individuelle à St Nicolas, Saint Martin Vésubie
SOUS COMPROMIS - Votre agence ALPES D'AZUR IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle de 121 m², située dans le quartier tranquille de St Nicolas à Saint Martin Vésubie. Posée sur un terrain plat de 1 100 m², cette demeure de 3 pièces réparties sur 2 étages offre 84 m² habitables et un grand grenier aménageable de 37 m².
Le rez-de-chaussée comprend une salle de séjour avec cuisine de 22 m², une chambre de 9 m², et une chaufferie au gaz. L'étage, accessible par une entrée indépendante, dispose d'une configuration similaire avec possibilité d'aménager un second appartement, augmentant ainsi le potentiel locatif ou familial de la propriété.
La maison bénéficie de doubles vitrages, d'une toiture neuve, et du chauffage au gaz, tout en étant raccordée au tout-à-l'égout. Vous avez également la possibilité d'ajouter une piscine pour enrichir ce cadre de vie.
Avec des travaux de personnalisation à prévoir, cette maison représente une opportunité idéale pour investir et exprimer votre créativité.
Proposée à 245 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Mieux que des mots ou des photos, la VISITE VIRTUELLE en 360°, disponible par mail à: alpesdazur-immobilier@orange.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Avec escalier intérieur montant au premier
Donnant sur balcon SUD
Donnant sur balcon EST
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 530 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.