2 PIÈCES DUPLEX - JARDIN - RIMPLAS VALDEBLORE (06420)

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Exclusivité Coup de coeur

Duplex - Valdeblore (06420) - 44 m² - Ref : 97A/20

99 900
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Description de l'offre

A 07 minutes en voiture de La Bolline de Valdeblore (06420), et 19 minutes de La Colmiane, dans ce coquet village sentinelle perché à 1000m, RIMPLAS, véritable écrin dominant la route du SKI d'Auron et d'Isola 2000, Votre agence ALPES D'AZUR IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant 2 Pièces/Duplex de 42 m² Carrez, habitable immédiatement, auquel est jumelé, dans une zone champêtre du village, un jardin d'agrément et terrain cultivable de 253m², clôturé, avec cabanon, bénéficiant, lui, d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Vallée de Valdeblore. Depuis sa terrasse couverte de près de 5m² orientée plein ouest, propice aux petits déjeuners en amoureux et aux déjeuners et dîners en famille, l'appartement profite, lui aussi, d'un belle vue panoramique sur une autre vallée, celle de la Tinée. Entièrement refait à neuf, il est meublé, tout équipé (cuisine et salle d'eau) et entièrement fonctionnel (également doté d'un système de commande à distance, électricité et chauffage). Charges annuelles de 192 €, pour ce 2 pièces de copropriété à taille humaine, en périphérie du village, dédié à la tranquillité et au repos, loin de l'urbanisation, du tourisme et du trafic routier. Parking devant la résidence. Idéal pour achat locatif, ou pour résidence secondaire. La commune de Rimplas, en développement continu, offre de nombreux atouts et prestations aux rimplassois : jardins d'enfant (manèges, structures gonflables, aire aquatique), salle de musculation et de fitness, terrains de boule, basket, foot et tennis, bibliothèque, salle des fêtes, épicerie d'appoint, restaurants, petit établissement hôtelier, en plus de son four communal, son église, ses fontaines et lavoirs, et outre les tracés de randonnées, balades ou promenades selon les envies et capacités de tous. Voir lien; http://www.ville-rimplas.fr/loisirs/ Cet appartement 2 pièces en duplex et son superbe jardin vous sont proposés à 99 900€ CC. Mieux que des mots ou des photos, la VISITE VIRTUELLE complète en 360°. Disponible sur demande. What do you want to do ? New mailCopy What do you want to do ? New mailCopy

Descriptif du bien

Prix du bien 99 900 €


Ville VALDEBLORE


Type de biens Duplex


Code postal 06420


Surface habitable (m²) 44 m²


Surface loi Carrez (m²) 44 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Panoramique Montagnes


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


copropriété OUI


Lot n° 2


Quote Part annuelle des charges 192 €


Prix de vente 99 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 9 000 €


Charges 16 €


Taxe foncière annuelle 298 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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